Британская пара приобрела целый французский хутор за цену трактора
Случайный разговор с другом кардинально изменил жизнь супругов из Великобритании, которые до этого жили в трейлере, не имея возможности приобрести собственное жилье. Йип Уорд и Пол Мэпли, обоим по 52 года, нашли свой рай в сельской местности Нормандии, став владельцами целого хутора, который включает семь домов, две амбары, мастерскую и множество других построек.
Неожиданная находка, которая изменила все
В 2020 году, находясь в своем домике на колесах в городке Танбридж-Уэллс, супруги услышали от знакомого о необычном предложении: продаже хутора во Франции. Эта информация стала толчком к кардинальным изменениям. Пара отправилась в Нормандию, чтобы лично осмотреть недвижимость, и после визита приняла судьбоносное решение – приобрести его.
Первая сделка обошлась британцам в 12 тысяч фунтов стерлингов. Чтобы собрать эту сумму, им пришлось распродать старый трактор и другие личные вещи. Позже, для расширения владений, они докупили соседние здания, общая сумма затрат на приобретение составила 26 тысяч фунтов, что примерно равно 30 тысячам евро. Сегодня в их собственности – настоящий клад: семь домов, две амбары, мастерская, старинный пресс для сидра, две традиционные печи для выпечки хлеба и ряд хозяйственных пристроек. “Люди всегда спрашивают нас, как мы нашли это село, но на самом деле мы его не искали. Это была случайная встреча с другом, который наткнулся на это место и хотел его продать”, – рассказывает Йип.
Восстановление собственными силами: путь к сохранению аутентичности
Шесть лет назад пара начала кропотливую работу по восстановлению зданий, делая это постепенно, в соответствии с имеющимся временем и средствами. Первый дом уже преобразован в уютное жилье для отдыхающих. Дополнительно, супруги отреставрировали старую прицеп для лошадей, привезенную из Англии, и обустроили ее для ночлега гостей.
Значительную часть работ Йип и Пол выполнили самостоятельно, а им помогал опытный строитель, 62-летний Иэн. Благодаря этому они сэкономили более 100 тысяч фунтов (примерно 115-120 тысяч евро), которые пришлось бы потратить на услуги наемных мастеров. Чтобы продолжить масштабный проект, супруги запустили кампанию по сбору средств в социальных сетях. Они планируют завершить реконструкцию второго дома к лету 2027 года.
Будущее хутора: тишина, спокойствие и аутентичная атмосфера
Несмотря на потенциал для создания большого туристического бизнеса, Йип и Пол не стремятся превратить хутор в шумный курорт. Их цель – сохранить здесь спокойную, настоящую сельскую атмосферу. “Все гости, которые здесь останавливаются, говорят нам, что не могут поверить, насколько здесь тихо. Здесь нет светового загрязнения, это фантастическое место, и мы не хотим его испортить, заполнив семь домиков людьми”, – объясняет Йип.
Постройки, которые не будут предназначены для приема гостей, планируют переоборудовать под мастерские и ремесленные помещения. Владельцы мечтают организовывать здесь летние ярмарки, базары, сельские праздники, а также кино вечера под открытым небом с пиццей, выпеченной в старинных хлебных печах.
Во время реставрации пара уделяет особое внимание сохранению первозданной архитектуры. В гостевых домах не будет телевизоров, а старые окна заменят на современные пластиковые. “Это трогательное и необыкновенное место, и мы хотим, чтобы люди, приезжая сюда, чувствовали, будто перенеслись назад во времени”, – подчеркивает Йип Уорд.
На заметку: Ранее подобный пример инвестирования продемонстрировала китайская предпринимательница из города Чанша. В 2018 году, когда новый жилой комплекс в ее городе был малопривлекательным из-за отсутствия инфраструктуры, госпожа Ву приобрела 196 парковочных мест. Инвестиция в 14 миллионов юаней (около 2 миллионов долларов) принесла ей почти 40% общей парковочной площади. Позже, с развитием района, возросла и потребность в парковке, что позволило Ву сдавать места в аренду за двойную от первоначальной цены.
