Британська пара придбала цілий французький хутір за ціною трактора
Випадкова розмова з другом кардинально змінила життя подружжя з Великої Британії, які до цього мешкали у трейлері, не маючи змоги придбати власне житло. Йіп Ворд та Пол Маплі, обом по 52 роки, знайшли свій рай у сільській місцевості Нормандії, ставши власниками цілого хутора, що включає сім будинків, дві стодоли, майстерню та безліч інших споруд.
Несподівана знахідка, яка змінила все
У 2020 році, перебуваючи у своєму будиночку на колесах у містечку Танбридж-Веллс, подружжя почуло від знайомого про незвичайну пропозицію: продаж хутора у Франції. Ця інформація стала поштовхом до кардинальних змін. Пара вирушила до Нормандії, щоб особисто оглянути нерухомість, і після візиту прийняла доленосне рішення – придбати його.
Перша угода обійшлася британцям у 12 тисяч фунтів стерлінгів. Щоб зібрати цю суму, їм довелося розпродати старий трактор та інші особисті речі. Згодом, для розширення володінь, вони докупили сусідні будівлі, загальна сума витрат на придбання склала 26 тисяч фунтів, що приблизно дорівнює 30 тисячам євро. Сьогодні у їхній власності – справжній скарб: сім будинків, дві стодоли, майстерня, старовинний прес для сидру, дві традиційні печі для випікання хліба та низка господарських прибудов. “Люди завжди запитують нас, як ми знайшли це село, але насправді ми його не шукали. Це була випадкова зустріч із другом, який натрапив на це місце й хотів його продати”, – розповідає Йіп.
Відновлення власними силами: шлях до збереження автентичності
Шість років тому пара розпочала копітку роботу з відновлення будівель, роблячи це поступово, відповідно до наявного часу та коштів. Перший будинок вже перетворено на затишне житло для відпочивальників. Додатково, подружжя відреставрувало стару причепу для коней, привезену з Англії, і облаштувало її для нічлігу гостей.
Значну частину робіт Йіп та Пол виконали самостійно, а їм допомагав досвідчений будівельник, 62-річний Ієн. Завдяки цьому вони заощадили понад 100 тисяч фунтів (приблизно 115-120 тисяч євро), які довелося б витратити на послуги найманих майстрів. Аби продовжити масштабний проєкт, подружжя запустило кампанію зі збору коштів у соціальних мережах. Вони планують завершити реконструкцію другого будинку до літа 2027 року.
Майбутнє хутора: тиша, спокій та автентична атмосфера
Незважаючи на потенціал для створення великого туристичного бізнесу, Йіп та Пол не прагнуть перетворити хутір на гамірний курорт. Їхня мета – зберегти тут спокійну, справжню сільську атмосферу. “Усі гості, які тут зупиняються, кажуть нам, що не можуть повірити, наскільки тут тихо. Тут немає світлового забруднення, це фантастичне місце, і ми не хочемо його зіпсувати, заповнивши сім будиночків людьми”, – пояснює Йіп.
Споруди, які не будуть призначені для прийому гостей, планують переобладнати під майстерні та ремісничі приміщення. Власники мріють організовувати тут літні ярмарки, базари, сільські свята, а також кіновечори просто неба з піцою, випеченою у старовинних хлібних печах.
Під час реставрації пара приділяє особливу увагу збереженню первісної архітектури. У гостьових будинках не буде телевізорів, а старі вікна замінюватимуть на сучасні пластикові. “Це зворушливе й надзвичайне місце, і ми хочемо, щоб люди, приїжджаючи сюди, відчували, ніби перенеслися назад у часі”, – підкреслює Йіп Ворд.
На замітку: Раніше подібний приклад інвестування продемонструвала китайська підприємниця з міста Чанша. У 2018 році, коли новий житловий комплекс у її місті був малопривабливим через відсутність інфраструктури, пані Ву придбала 196 паркувальних місць. Інвестиція у 14 мільйонів юанів (близько 2 мільйонів доларів) принесла їй майже 40% загальної паркувальної площі. Згодом, з розвитком району, зросла й потреба у паркуванні, що дозволило Ву здавати місця в оренду за подвійною від початкової ціною.
